1．项目概况与采购内容

1.1预算金额：1.2万元/年

1.2采购内容与范围：恩施市红土乡红土溪村乡村振兴工作队办公及生活用房租赁，房屋建筑面积120平方米以上，租赁期限1年。(具体采购内容及要求详见“第三章采购需求”)

本采购项目共1个标段。

2．供应商资格要求

2.1参加采购活动的供应商应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（自然人提供身份证，企业提供营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉，无不良失信记录；

（3）具有履行合同所必需的房屋产权及配套保障能力；

（4）依法纳税，无欠税记录（可提供承诺函）；

（5）参加此次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪、违约行为（包括但不限于如下情形：处于被责令停业、被取消响应资格、财产被接管、冻结、破产等状态，有骗取中选、严重违约、不配合采购单位日常工作的各类行为）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2.供应商在本项目递交响应文件截止之日前3年内（自递交响应文件截止之日往前推算三年，成立时间不足三年的、自成立时间起）：

（1）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）未被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）；

（3）未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）在“中国裁判文书网”上，供应商及其法定代表人（或主要负责人）、拟委任的项目负责人不存在行贿行为（以刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书生效的时间为准）。（查询方法：进入“中国裁判文书网”网址，在“高级检索”里，限定裁定期限自递交响应文件截止之日往前推算三年，在“全文检索”中输入供应商名称及其法定代表人（或主要负责人）、拟委任的项目负责人，案由限定为“刑事案由”）。

2.3.供应商及其法定代表人（或主要负责人）因不良行为被采购单位列入不良供应商名单且在禁入期内，以及因行贿行为被烟草行业或中国烟草总公司湖北省公司列入存在行贿行为供应商名单且在禁入期内或被列入湖北省烟草公司恩施州公司供应商黑名单且在禁入期内的，禁止参加响应。

2.4.供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目响应。

2.5.本项目不接受联合体响应，中选后不得转包、违法分包。

3．询价文件获取

3.1获取时间：

2026年10月29日8时30分--2026年11月2日17时30分00秒。

3.2获取方式：

（1）登录中烟电子采购平台（[cgjy.tobacco.com.cn](https://cgjy.tobacco.com.cn)，以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。

（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击 “立即响应” 进入“我要响应”界面，勾选需要参加的标包。

（3）勾选对应标包后，点击 “立即购标”，本项目采购文件免费获取，提交购标申请后即可获得下载权限。

(注：关于平台注册、登录、采购文件获取等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—供应商操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。

（4）获取采购文件费用：0元/项目，售后不退。

4．响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间：2026年11月6日9时00分。

4.2递交方法：

（1）现场纸质递交。供应商须在递交截止时间前，将密封完好的纸质响应文件（正本1份、副本2份）送至指定地点，逾期送达、未按要求密封或送达地点不符的响应文件，采购人将予以拒收。

（2）供应商递交文件时须出示本人有效身份证明，委托代理人递交的还须出示授权委托书。

4.3 递交地点：恩施市烟草专卖局（营销部）303 室。

5．询价方式、时间、地点

5.1询价方式：本项目采用线下现场开标方式，供应商法定代表人（或自然人本人）或授权代理人须持有效身份证明到场参加开标。

5.2询价时间：2026年11月6日9时00分（与响应文件递交截止时间一致）

5.3询价地点：恩施市烟草专卖局（营销部）303 室

5.4开标现场由询价小组、监督人员共同到场，当众查验响应文件密封情况，确认无误后拆封唱价。

6．发布公告的媒体

本次公告在中烟电子采购平台、全国招标采购公共服务平台发布。

7．联系方式：

采购部门： 综合办

联系人：吴勋尼

联系电话：15587402170

地址：恩施市航空大道121号

采购监督部门名称：安全规范管理办公室

联系人：尹镇江

联系电话：18086215888

地址：恩施市航空大道121号

   湖北省烟草公司恩施州公司恩施市营销部

2026年10月28日