四川东衡远景工程咨询有限公司受眉山市东坡区湖滨一号小区第三届业主委员会（招标人）委托，拟对眉山市东坡区湖滨一号小区物业服务项目采用公开招标方式进行招标。

一、项目基本情况

1.项目编号：DHYJ-2026080

2.项目名称：眉山市东坡区湖滨一号小区物业服务项目

3.收费标准：住宅:1.2元/平方米/月;商业:2.5元/平方米/月，具体价格与商业业主自行商定;停车位管理费:30元/个/月;车辆入场30分钟内免费；停放3小时以内收费5元；超过3小时后，每增加1小时加收1元，24小时单日收费最高封顶15元。

二、项目简介：

本项目位于眉山市东坡区大石桥街道江乡路与江公街交汇处，本项目总用地面积36023.231平方米，总建筑面积139507.89平方米，其中地下车库面积19255.99平方米，地上建筑面积120251.90平方米（住宅面积114722.34平方米，会所建筑面积1948.63平方米，商业建筑面积3065.93平方米，地上车库建筑面积515平方米），建筑物共5幢钢筋混凝土剪力墙结构，约996户。现有停车位约706个，建筑密度：17.17%；综合容积率3.34；绿地率51.6%；（招标载明面积仅作为项目概况介绍，不作为物业费结算基数，据实结算）。

三、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目的特定资格要求：无。

8.本项目不接受联合体投标。

四、投标人邀请方式：

本项目招标公告在全国招标采购公共服务平台（https://www.hnzbcgxxw.com/）以及湖滨一号小区公示栏上发布，邀请不少于3家投标人参与本项目。

五、招标文件获取方式、时间：

1.招标文件获取方式

网络办理：供应商将针对本项目的单位介绍信原件(须注明采购项目名称、项目编号、联系人、联系电话及电子邮箱)、经办人身份证复印件加盖供应商公章后扫描成PDF格式文档发送至dhyj2023@163.com，审核通过后获取采购文件视为报名成功，否则报名失败。如有问题请致电028-38333338咨询。

2.获取时间：2026年10月26日-2026年10月30日（北京时间09:00-12:00、14:00-17:00，法定节假日除外）

3.售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）

投标人购买招标文件时须如实认真填写项目信息及投标人信息；若因投标人提供的错误信息，对其投标事宜造成影响的，由投标人自行承担所有责任(若投标人需变更报名信息，请于获取采购文件截止之日前到代理机构重新登记)。

六、递交投标文件截止时间：2026年11月16日09:30（北京时间）

七、递交投标文件地点：投标文件必须在递交投标文件截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文件恕不接收。本次招标不接收邮寄的投标文件。

八、投标文件开启时间：2026年11月16日09:30（北京时间）在开标地点开启。

九、开标地点：四川东衡远景工程咨询有限公司开标室1（四川省眉山市东坡区苏源路377号华陆新天地5幢（华陆国际中心HIC）20层1号）。

十、保证金要求

本项目收取投标保证金10000.00元（大写：人民币壹万元整）以及履约保证金100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）。

十一、联系方式

1.招标人：眉山市东坡区湖滨一号小区第三届业主委员会

通讯地址：眉山市东坡区湖滨路38号湖滨一号

联系人：朱老师

联系电话：18628907031

2.代理机构：四川东衡远景工程咨询有限公司

通讯地址：四川省眉山市东坡区苏源路377号华陆新天地5幢（华陆国际中心HIC）20层1号。

联系人：李女士

联系电话：028-38333338

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电话：028-38333338