项目概况

一、 项目基本情况

项目编号：JL-20261020

项目名称：阳江市住房保障事务中心公租房2026年-2027年零星维修服务企业前期遴选项目

采购方式：遴选采购

预算金额（元）：项目预算以实际发生额为准

采购需求：

注：包组预算金额是估算金额，最终是实际采购为准，如有国家政策有新的规定，以国家政策规定为准。

二、 申请人的资格要求：

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《供应商资格信用承诺函》

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《供应商资格信用承诺函》

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《供应商资格信用承诺函》

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《供应商资格信用承诺函》。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目。响应供应商须符合本项目采购标的对应行业（建筑业）的政策划分标准的中小企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。

（三）本项目特定的资格要求：

1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。 响应承诺函相关承诺要求内容。

3)须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

4)供应商持有建设行政主管部门颁发有效的《安全生产许可证》，提交证书复印件。

5)供应商拟担任本工程项目负责人的人员，提供以下证书复印件：（1）须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格证书，（2）持有有效期内的安全生产考核合格证（B类）或能够提供建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。 注1：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。 注2：①一级注册建造师电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次、确认使用时限。一级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。 ②二级注册建造师证书是否有效，按证书注册所在省的规定执行。对于在广东省注册的二级建造师，打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，或者已超出使用有效期的，该电子证书无效。

6)专职安全员须具有安全生产考核合格证（C证）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（综合类C3）。（提供证书复印件或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。）

7)项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人（提供承诺函，格式自拟）。

8)本项目（包组）不接受联合体。

9）本项目（包组）不允许合同分包。（提供承诺函，格式自拟）

10）供应商已按遴选公告的规定获取了遴选文件。

三、 获取遴选文件

时间：2026年10月23日至2026年10月30日,每天上午9:00至12:00，下午14:30至 17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：阳江市江城区漠江路教师新村 A 幢 5 号（漠江路321号二楼）

方式：现场获取

售价（元）：500/包组

四、 提交响应文件截止时间、开标时间和地点

2026年11月4日09点30分（北京时间）

地点：阳江市江城区漠江路教师新村 A 幢 5 号（漠江路321号二楼）

五、 公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、 其他补充事宜

1、供应商填写《采购文件获取报名登记表》加盖供应商单位公章后，至阳江市江城区漠江路教师新村 A 幢 5 号（漠江路321号二楼）进行购买，缴纳标书款后即为成功获取遴选文件。

七、 对本次遴选提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：阳江市住房保障事务中心

地址：阳江市江城区环城南路 193 号

联系方式：0662-3238514

2、咨询单位信息

名称：阳江市峻力项目管理有限公司

地址：阳江市江城区漠江路教师新村 A 幢 5 号

联系方式：0662-2221103

采购文件获取报名登记表.xlsx