一、项目基本情况

1、项目编号：ZNHY-ES26009

2、项目名称：利川市东城街道办事处城乡建设用地增减挂钩（空心房）项目-施工单位采购

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：约300.00万元。

5、最高限价：196.00元/平方米(包含安全文明施工费），最终以实际实施面积进行结算。投标人报价不超过此限价。

6、采购需求：

拟利川市东城街道办事处城乡建设用地增减挂钩（空心房）项目，拆旧区总面积约17045.45平方米。项目实施流程：旧房屋拆除→弃渣清运→土壤回购及运输→表土覆盖及平整→土地翻耕→土壤培肥→种植等。具体详见采购文件需求部分。

7、合同履行期限：合同签订之日起120日历天。

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1、满足以下规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质或市政公用工程施工总承包二级及以上资质（原建筑工程施工总承包三级资质或市政公用工程施工总承包三级资质在有效期内的均可），且具备有效的安全生产许可证。

（2）拟派项目经理须具备建筑工程专业或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未有其他在建工程。项目技术负责人具备建筑工程专业或市政工程相关专业中级及以上职称。安全员具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

（3）根据恩施州人社发〔2016〕23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发〔2017〕35号）规定，本项目供应商到递交响应文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（供应商应作出承诺，否则供应商的投标将被拒绝）。

三、获取采购文件

1、时间：2026年8月26日至2026年9月1日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：中纳恒业项目管理有限公司 

3、方式：

线上获取：将文件获取登记表一份（见公告后附件）的扫描件PDF发送至邮箱（404186585@qq.com），并在邮件中注明投标人名称、联系人、电话及电子邮箱，经工作人员确认后发放招标文件，网上获取时间以招标代理机构邮箱显示的收到时间为准。采购人、采购代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2026年9月7日14点00分（北京时间）

2、截止时间：2026年9月7日14点30分（北京时间）

3、地点：中纳恒业项目管理有限公司 （利川市南环大道米兰春天2栋1402室）

五、开启

1、时间：2026年9月7日14点30分（北京时间）

2、地点：中纳恒业项目管理有限公司 （利川市南环大道米兰春天2栋1402室）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本次磋商公告在全国招标采购公共服务平台（https://www.hnzbcgxxw.com/）上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：利川市城旅联投置业有限公司 

地   址：利川市滨江路传媒大楼9楼

联 系 人：曾女士

联系方式：15629249277

2、采购代理机构信息

名   称：中纳恒业项目管理有限公司 

地   址：恩施市兴和苑小区34栋3楼

联系方式：17672889092

3、项目联系方式

项目联系人：汪先生

电   话：17672889092

文件获取登记表.doc