房县联民商业服务有限公司专变新建工程项目

竞争性磋商公告

项目概况

 房县联民商业服务有限公司专变新建工程项目的潜在供应商应在湖北东升政府采购招投标有限公司获取采购文件，并于2026年9月3日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
1.项目编号：HBDS-2026-0809
2.项目名称：房县联民商业服务有限公司专变新建工程项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：131.316949万元
5.采购需求：根据本项目工程量清单完成全部工作内容，以及缺陷责任期内的缺陷修复、保修等工作，确保验收合格，具体详见本项目竞争性磋商文件。
6.工期：合同签订后30日历天
7.本项目（是/否）接受联合体投标：否
8.是否可采购进口产品：否  
9.本项目（是/否）接受合同分包：否
10.面向中小微企业的类型为：非专门面向中小微企业
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目专门面向中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业），不接受大型企业投标，供应商必须提供《中小企业声明函》，大型企业及未提供《中小企业声明函》的企业其响应文件将被否决。

（2）依据财政部、工信部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、湖北省财政厅、湖北省公共资源交易监督管理局《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（鄂财采发[2022]5号）和房县财政局、房县公共资源交易监督管理局《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（房财发[2022]25号）文件要求，①本项目需落实的小微企业报价给予10%的价格扣除优惠，用扣除后的价格参加评审。②大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议落实政府采约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除。③对小微企业中的残疾人企业、监狱企业、采购产品纳入创新产品应用示范推荐目录内企业、采购产品获得节能产品或环境标志产品认证证书的企业，以价格评审优惠幅度的上限给予评审优惠；④200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，应当全部面向中小企业采购；超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40％以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60％。

(3)落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）政策。

6、本项目的特定资格要求：
（1）供应商具有独立法人资格且具备建设行政主管部门核发的电力工程施工总承包贰级及以上资质或输变电工程专业承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证；

（2）供应商拟派项目经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核证（B证）或住房和城乡建设厅网站打印的带二维码的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理（提供承诺书加盖公章）；技术负责人须具有中级及以上职称证书，拟投入本项目的其他管理人员(施工员、质量员、材料员、资料员、安全员)须具有有效的资格证（或岗位证）或行业主管部门颁发的培训合格证书，安全员须具有有效的安全生产考核合格证（C证）或住房和城乡建设厅网站打印的带二维码的安全生产考核合格证并加盖单位公章；

（3）供应商须保证在本次采购活动中提供的资料真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任；

（4）本项目不接受联合体磋商，不允许转包和分包。

三、获取采购文件

   1. 时间：2026年8月24日至 2026年8月28日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）；

   2.地点：湖北东升政府采购招投标有限公司（房县房陵西大道30号—中国银行办公楼五楼） ；

   3. 方式：

   （1）符合资格条件的申请人应当在获取采购文件时间内，由法定代表人持法定代表人证明或授权委托人持法定代表人授权委托书原件和本人身份证原件获取竞争性谈判文件；    

（2）竞争性谈判文件获取方式：统一以电子邮件方式向供应商发送谈判文件，不办理邮购。

   四、响应文件提交

  1.开始时间：2026年9月3日8点30分（北京时间）；

  2.截止时间：2026年9月3日9点00分（北京时间）；

  3.地    点：湖北东升政府采购招投标有限公司（房县房陵西大道30号——中国银行办  公楼五楼）。

    五、开启

  1.时间：2026年9月3日9点00分（北京时间）

  2.地点：湖北东升政府采购招投标有限公司开标室（房县房陵西大道30号—中国银行办公楼五楼）

    六、公告期限

  自本公告发布之日起5个工作日。

七、公告发布媒介
  全国招标采购公共服务平台发布

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：房县联民商业服务有限公司

地  址：房县城关镇联观村三组凤凰山路101号

联 系 人： 戢小武    

联系方式： 0719-3231438  

2.采购代理机构信息

名  称：湖北东升政府采购招投标有限公司

地　 址： 中国银行房县支行办公楼五楼  

联系方式：    0719-3249269            

3.项目联系方式

项目联系人：      陈会明        

电    话：    0719-3249269