项目概况

宣恩金宝利 宸园小区前期物业管理服务的潜在投标人应在宣恩县珠山镇兴隆安置小区16栋201室现场获取招标文件，并于2026年08月03日09点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目概况

1、项目编号：HBZX-CG-2026-048

2、项目名称：宣恩金宝利 宸园小区前期物业管理服务

3、采购方式：公开招标 

4、预算金额：洋房1.10元/㎡/月；别墅2.2元/㎡/月；商业区2.2元/㎡/月。

5、最高限价：洋房1.10元/㎡/月；别墅2.2元/㎡/月；商业区2.2元/㎡/月。

6、采购需求：采购一家供应商为宣恩金宝利 宸园小区提供物业管理服务。本小区总建筑面积：116284.68平方米，计容建筑面积75079.5平方米。建筑面积构成为:地上总建筑面积104189.37平方米，地下总建筑面积12095.31平方米。住宅建筑面积48581.08平方米，非住宅建筑面积2498.42平方米，物业服务用房面积132.13平方米。（具体采购内容及要求详见“第三章 采购需求及相关要求”）。

7、合同履行期限：一年（合同期届满后，经招标人考核合格，在不改变合同其它条款和服务良好的情况下，续签下一年度合同，否则合同终止。）

8、本项目(是/否）接受联合体投标：否

9、是否可采购进口产品：否

10、本项目（是/否）接受合同分包：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

12、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：/

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业。

6、本项目特定的资格要求：无

三、获取采购文件

1、时间：2026年07月15日至2026年07月21日，每日8：30分至12：00分，14：30分至17：30时（北京时间，法定节假日除外 ）；

2、地点：宣恩县珠山镇兴隆安置小区16栋201室；

3、方式：凡有意参加投标者，请携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件和文件领取表（格式详见附件）、营业执照复印件等资料一套（加盖单位鲜章）至湖北省致兴工程管理有限公司现场获取招标文件。如有疑问请电话联系13217181720。

4、售价：0元

四、投标文件提交

1、开始时间：2026年08月03日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2026年08月03日09点00分（北京时间）

3、地点：宣恩县珠山镇兴隆安置小区16栋201室

五、开启

1、时间：2026年08月03日09点00分（北京时间）

2、地点：宣恩县珠山镇兴隆安置小区16栋201室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

信息发布媒体为：全国招标采购公共服务平台。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：恩施金宝利置业有限公司

地址：宣恩县第一中学南侧（宣恩县第四民族实验小学旁）

联系方式：13886885669

2.招标代理机构信息

名称：湖北省致兴工程管理有限公司

地址：宣恩县珠山镇兴隆安置小区16栋201室

联系方式：13217181720

3.项目联系方式

项目联系人：杨女士

电话：13217181720

附件.docx