受湖南省烟草公司张家界市公司的委托，湖南湘建项目管理有限公司拟对湖南省烟草公司张家界市公司关于2026年-2028年监理供应商入库项目进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

1、招标项目的名称、内容及要求：

1.1项目名称：湖南省烟草公司张家界市公司关于2026年-2028年监理供应商入库项目

1.2采购需求：包一：烟叶生产基础设施建设项目监理包（具体内容及要求详见招标文件第三章），包二：公司房屋维修项目监理包（具体内容及要求详见招标文件第三章），本项目每个包按照参加投标的投标单位评审得分排名顺序确定前三名为中标人，要求单个分包的有效投标人数量必须满足六家或者六家以上，若单个分包有效投标人不足六家，该分包直接流标，不影响另一分包正常开评标。

1.3委托代理编号：HNXJ-CG2026057

1.4本项目采购预算及上限值：

本项目为监理供应商入库项目，无具体单价/总价，后续合作根据实际项目工程量及约定监理费率据实结算。同一合同项下的多个同分包子项目合并计费，合并后按总审计结算造价计取监理费，费率执行对应分包约定标准。

包一（烟叶生产基础设施建设项目监理包）：监理服务投标报价不得高于项目竣工审计结算的工程建安费的2.5%（上限值），投标人报价时不得超过（高于）此上限值否则视为无效投标；

包二（公司房屋维修项目监理包）：监理服务投标报价不得高于项目竣工审计结算的工程建安费的3.0%（上限值），投标人报价时不得超过（高于）此上限值否则视为无效投标。

1.5评标办法（包一、包二）：本项目采用综合评分法。

1.6服务地点：监理服务覆盖张家界市全市各区县烟叶生产基础设施建设项目、公司房屋维修项目实施地点；

1.7服务期限（包一、包二）：自合同签订生效之日起至2028年12月31日截止，服务期满时，若有尚未完成的项目，供应商须继续提供监理服务至该项目全部完成 。

1.8招标方式：公开招标-建立供应商库

1.9注意：本项目分为两个分包，供应商可单独投任一分包或同时投两个分包；同时投两个分包的，需针对两个分包分别编制独立、完整的服务方案，方案内容需贴合对应分包的项目特点及监理需求，不得合并编制。若供应商同时中标两个分包，需为两个分包分别配备专属的监理团队、项目对接人及监理台账，针对两类项目的监理工作独立开展、独立建档。

2.对投标人资格要求：

2.1提供营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件（或三证合一或五证合一副本复印件）；

2.2法人提交法定代表人（负责人）身份证明原件或者法定代表人（负责人）授权委托书原件并附法定代表人（负责人）身份证明原件，自然人提交身份证原件；

2.3投标人应具有良好财务状况，无资不抵债、破产清算等财务风险情形，具备足额的运营资金以保障监理服务团队的正常运作；提供2024年或2025年会计师事务所审计的财务审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满1年的，提供银行资信证明。

2.4信誉要求

（1）投标人在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)”未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单；

（2）投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询无失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良行为记录情形；

（3）投标人在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”查询对象未被列入失信被执行人查询结果；

（4）投标人提供“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”查询无“政府采购严重违法失信行为信息记录”；

（5）投标人、法定代表人提供自投标截止日前三年内（成立不足三年的可从成立之日起算）“中国裁判文书网”(http://wenshu.court.gov.cn/)无行贿行为的查询结果；

（6）存在控股、管理关系的不同单位，或者法定代表人（负责人）/负责人、高管、监事等为同一名自然人，股东为相同自然人、法人、非法人组织的，影响投标合法性、公正性情形的，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。上述对象如果在本次招标投标活动中、中标后签订合同时或在合同执行过程中，被法院、监察机关等机构查实在获取本项目中标资格过程中存在行贿行为的，招标人有权拒绝其投标、取消其中标资格、解除已签订的合同；

（7）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录或未被烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形，须签订无不良行为承诺书（见投标文件参考文书《无不良行为承诺书》）。

（8）无不良信用记录、无违法违规经营记录及监理服务履约违约情况；

2.5特定资格条件：

包一（烟叶生产基础设施建设项目监理包）：

（1）具有住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理丙级（含丙级）及以上资质或具有水利行政主管部门颁发的水利工程施工监理丙级及以上资质,资质证书处于有效期（要求提供有效的相关证明材料复印件加盖公章）；

（2）拟派的总监理工程师具有建筑工程或水利水电专业国家注册监理工程师证书；专业监理工程师具有国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，监理员应具有湖南省监理员岗位资格证（要求提供有效的相关证明材料复印件加盖公章）。须是注册在投标单位正式职工，提供在投标人单位参加社会保险（至投标截止时间最近6个月内连续3个月）的社保缴费证明。

包二：公司房屋维修项目监理包：投标人须具有住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级（含丙级）及以上资质,资质证书处于有效期（要求提供有效的相关证明材料复印件加盖公章）。

拟派的总监理工程师具有建筑工程专业国家注册监理工程师证书；专业监理工程师具有国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，监理员应具有湖南省监理员岗位资格证（要求提供有效的相关证明材料复印件加盖公章）。须是注册在投标单位正式职工，提供在投标人单位参加社会保险（至投标截止时间最近6个月内连续3个月）的社保缴费证明。

2.6本次招标不接受联合体投标。

3.招标文件的获取及澄清答疑发布：

3.1、获取时间：凡有意参加投标者，请于 2026 年 7 月 15 日 10 时30分-2026 年7 月 29 日 18 时00分（北京时间，下同），登录中烟电子采购平台（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

3.2澄清答疑采用电子邮件方式，并以不标明问题来源方式将疑问发送到35772723@qq.com邮箱。

3.3法人代表或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动。

3.4不接受投标人参加投标的情形：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因招标采购活动中有违法违规等不良行为，被有关监管部门公示限制且限制期限未满的。

3.5本项目不安排会议答疑，供应商认为招标文件存在歧视性条款的，应在投标截止前15日提出以书面形式向湖南湘建项目管理有限公司或招标人提出。

4. 投标截止时间、开标时间及地点：

4.1潜在投标人须在 中烟电子采购平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）及法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见中烟电子采购平台帮助中心专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 8 月 5 日09时00分，投标人应在截止时间前通过中烟电子采购平台（电子招标投标交易平台名称）递交电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

4.2解密时限：电子投标文件的解密从投标截止时间30分钟内完成，投标文件在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其投标文件，开标继续进行。（如在开标现场解密的请自备解密电脑和网络）。 

4.3开标地点（或电子交易平台）： 中烟电子采购平台（不见面开标大厅）。

5.保证金金额和递交截止时间：

5.1投标保证金的金额：人民币 捌仟元整（￥8000.00元），投标保证金到账（提交）截止时间为：投标截止时间。

5.2投标保证金汇入开户银行及账号：

保证金汇至：湖南湘建项目管理有限公司张家界分公司

开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司张家界市分行

银行账号：9430 8701 3000 3024 59

5.3 注明“湖南省烟草公司张家界市公司关于2026年-2028年监理供应商入库项目（包  ）投标保证金”

5.4.未按时足额缴纳保证金的，其投标文件将被拒绝。

6.发布公告的媒介：

本次招标公告同时在 中烟电子采购平台、中国招标投标公共服务平台、全国招标采购公共服务平台、中国采购与招标网 上发布。

7、行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 张家界市烟草专卖局（公司）规范管理办公室 0744-8863131。

8.项目联系人姓名和电话：

招标人：湖南省烟草公司张家界市公司

地址：张家界市永定区大庸桥街道且住岗烟草新城

联系人：石女士

电话：15185757145

招标代理机构：湖南湘建项目管理有限公司

地址：张家界市永定区子午路192号退役军人事务局4楼

联系人：程女士

电话：18797538725

邮箱：35772723@qq.com