平顶山市建昌城市花园小区商业项目经营使用权服务（二次）——

中标候选人公示

一、项目基本情况：

1、项目编号：PZ-20240907。

2、项目名称：平顶山市建昌城市花园小区商业项目经营使用权服务（二次）。

3、招标方式：公开招标。

4、招标公告发布日期：2025年7月31日。

5、评标日期：2025年8月21日。

二、采购内容、标段划分、服务期限、服务质量要求：

1、采购内容：本项目为平顶山市建昌城市花园小区商业项目经营使用权服务，位于湛河区黄河路鹰轮佳苑东北侧约60米，建筑层数为8层，其中：地上6层，单层约4000㎡，整体约24000㎡（最终以双方签订的《房屋交接书》所载实测建筑面积为准）；地下2层设计有约126个地下停车位。现对地上6层、地下2层打包为整体进行统一经营使用权服务。具体采购内容详见招标文件工作内容及要求

2、标段划分：本项目不划分标段

3、资金来源及落实情况：自筹资金，已落实。

4、资金来源：承包经营单位自筹。

5、服务期限：15年。

6、服务质量要求：满足采购人要求并符合国家及行业现行相关规范和标准。

三、投标人投标文件被否决原因：无。

四、中标候选人情况

第一中标候选人：河南长汉商业服务有限公司

地址：河南省平顶山市新华区建设路与迎宾路交叉口佳田新时代一楼18号

投标暂定总价：46385280元

综合得分：82.60分

服务期限：15年

服务质量要求：满足采购人要求并符合国家及行业现行相关规范和标准

第二中标候选人：河南依珊地产营销策划有限公司

地址：河南省平顶山市新华区焦店镇西环路焦店立交桥向北600米路西宝利行二手车后院101号

投标暂定总价：46362240元

综合得分：60.99分

服务期限：15年

服务质量要求：满足采购人要求并符合国家及行业现行相关规范和标准

第三中标候选人：平顶山市瑞和物业有限公司

地址：河南省平顶山市湛河区南环路与彩虹路交叉口向西30米康达彩虹小区2号楼东单元19楼西户1905

投标暂定总价：46373760元。

综合得分：60.19分

服务期限：15年

服务质量要求：满足采购人要求并符合国家及行业现行相关规范和标准

五、代理服务收费标准及金额：

收费标准：参照发改价格【2015】299 号文件规定的标准收取，由中标人向代理机构支付招标代理服务费，本项目收取招标代理费收费金额为：20000元。

六、中标候选人公示发布的媒介及期限：

本次中标候选人公示同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国招标采购公共服务平台》上发布，公示期限为3日。

七、其他补充事宜：

1.各潜在投标人如有异议，可以书面形式向招标人（代理机构）、行政监督部门提出质疑（异议）、投诉。

2.监督单位：平顶山市建昌房地产开发有限公司

统一社会信用代码证号：9141040005089417XF

联系人：郭红柯

联系电话：19103757315

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名   称：平顶山市凯佳房地产开发有限公司

地   址：平顶山市湛河区开源路与新南环交叉口向东500米路南（原神马轮胎橡胶厂）

联 系人：张先生

联系电话：0375-2287369

2、采购代理机构信息

名  称：河南平展工程管理有限公司

地  址：河南省平顶山市示范区福佑路建委住宅小区物业楼1楼101号

联系人：谭晓创   

联系电话：15836900980

3、项目联系方式

项目联系人：谭晓创    

联系方式：15836900980

发布日期：2025年8月22日