按照国务院《物业管理条例》、《眉山市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川世恒嘉达工程项目管理有限公司(采购代理机构)受眉山市东坡区岷江国有资产投资经营有限责任公司(采购人)的委托，对眉山“中国泡菜城”棚户区（城中村）改造项目物业服务项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标：

一、项目基本情况

1.项目编号：SCSHJDZC25043

2.项目名称：眉山“中国泡菜城”棚户区（城中村）改造项目物业服务

3.开发建设单位：眉山市东坡区岷江国有资产投资经营有限责任公司

4.服务期限：前期物业服务合同签订之日起1年

5.资金来源：其他资金

二、最高单价限价

本项目最高限价：1.2元/平方米/月。

三、项目简介

本项目建筑面积47.6万㎡，包含住宅及小区内地下车库等。其中地上面积36.2万㎡，其中商业配套及社区用房等面积5724.03㎡；地下室车库面积11.2万㎡。机动车位3433个（含充电车位392个），其中住宅地下停车位3290个，商业及配套地下停车位36个，非机动车位2366个。

四、投标人邀请方式

√公告方式：本次竞争性谈判邀请在全国招标采购公共服务平台(http://www.hnzbcgxxw.com/)上以公告形式发布。

五、投标人参加本次采购活动应具备下列条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

（七）根据采购项目提出的特殊条件：无

（八）本次招标不接受联合体投标。

六、招标文件的获取

1.招标文件的获取时间(即报名时间)：2025年5月23日9:00时至2025年5月29日17:00时(北京时间，下同)；

2.招标文件的获取方式：现场报名领取。申请人需携带单位介绍信原件及经办人身份证复印件，均须加盖公章

3.招标文件获取地点：眉山市东坡区大石桥街道通义路26号（阳光上水康郡A区大门左边二楼）

4.公告期限: 同招标文件获取时间。

5.招标文件售价：200元/份，获取后投标资格不得转让。

6.本项目公告期限为5个工作日。

七、投标文件的递交

1．投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年6月13日9时30分；

2.投标文件递交地点：眉山市东坡区大石桥街道通义路26号（阳光上水康郡A区大门左边二楼）；

3.投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的投标文件恕不接收。

4.本次招标不接受邮寄的投标文件。

　　八、开标

1．开标时间：同投标截止时间；

2．开标地点：同投标文件递交地点。

九、联系方式

采购人：眉山市东坡区岷江国有资产投资经营有限责任公司

地    址：眉山市东坡区顺江大道北段1号

联 系 人：冷老师

联系电话：18990326686

采购代理机构：四川世恒嘉达工程项目管理有限公司

地    址：眉山市东坡区大石桥街道通义路26号（阳光上水康郡A区大门左边二楼）

联 系 人：徐老师

电    话：028-38205101