湖北省善行咨询有限公司受恩施市靓城管理服务有限公司的委托，就其恩施市六角亭街道文化礼堂对外招租项目进行遴选，现邀请符合条件的投标人前来参加遴选。

一、项目基本情况

1.项目名称：恩施市六角亭街道文化礼堂对外招租项目遴选

2.项目编号：PRZBES-2024-018

3.遴选内容：对恩施市六角亭街道文化礼堂整栋两层半共计1600㎡进行招租。

4.租聘期限：2024年12月1日-2027年11月30日，共计3年。

5.采购底价：11.172万元；竞租报价不得低于上述底价，否则作无效报价处理。

6.租赁费用：因承租方需进行相关设备再投入和配备管理、工作人员，招租方承诺对房租进行优惠，但报价不能低于11.172万元，三年后承租方享有优先续租权。

7.入围投标人数量：入围1家

二、投标人资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（投标人），不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.投标人须在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力，提供具有相应经营范围的有效营业执照（三证合一）或登记证书。

5.投标人未被列入“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn）中的重大税收 违 法 失 信 主 体 ； 未 被 列 入 “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网 ”网 站  (http://zxgk.court.gov.cn)中的失信被执行人；未被列入“ 中国政府采购网 ” 网站(www.ccgp.gov.cn）中的政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当天代理机构查询结果为准）。

6.根据恩施州人社函【2017】35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目遴选申请文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应作出承诺，否则投标人的资格审查将被拒绝）。

三、遴选文件的获取

1.时间：2024年11月22日至2024年11月28日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：恩施市松树坪碧桂园一期5栋一单元24楼

3.获取方式：将文件登记表、法人授权委托书原件、经办人身份证原件、营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）等全部资料一套并加盖公司公章的扫描件（PDF）发送至邮箱 (1723742995@qq.com) ，并在邮件中注明项目名称、申请人名称、联系人、电话及电子邮箱，经采购代理机构工作人员确认后获取遴选文件，网上获取时间以采购代理机构邮箱显示的收到时间为准。并在获取文件时间内跟工作人员电话（19164139320）确认后发放遴选文件，网上获取时间以采购代理机构邮箱显示的收到时间为准。

4.售价：0(元)

四、遴选申请文件的递交

递交截止时间：2024年12月03日09时00分

递交方式：恩施市松树坪碧桂园一期5栋一单元24楼纸质文件递交

五、开启

遴选时间：2024年12月03日09时00分

遴选地点：恩施市松树坪碧桂园一期5栋一单元24楼

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.资格审查方式：本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求以遴选文件为准。资格后审不合格的遴选申请文件将按无效投标处理；

2.公告发布媒体：全国招标采购公共服务平台。

八、凡对本次遴选提出询问，请按以下方式联系

遴选人：恩施市靓城管理服务有限公司

地 址： 湖北省恩施市解放路109号  

联系人：吴先生

电 话：13617181792 

2、采购代理机构信息

名  称：湖北省善行咨询有限公司

地  址：恩施市松树坪碧桂园一期5栋一单元24楼

联系方式：19164139320

1采购文件领取表.doc