谈判邀请

四川融志工程项目管理有限公司（采购代理机构）受洪雅尖峰山旅游开发有限公司（采购人）委托，拟对朴那雅.云轩物业服务项目（一期）采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：SXJG-2024-0703

2.采购项目名称：朴那雅.云轩物业服务项目（一期）

3.采购人：洪雅尖峰山旅游开发有限公司

4.采购代理机构：四川融志工程项目管理有限公司

二、资金情况

本项目最高限价：按照住宅建筑实际面积乘以3.6元/平方米/月，暂估住宅建筑面积为39436平方米，分包情况：1个包，项目资金来源：企业自筹。

三、采购需求：朴那雅.云轩物业服务项目（一期）（详见谈判文件第五章）

四、是否专门面向中小企业采购项目：是

五、供应商邀请方式

本次采购采取邀请方式：通过采购人邀请符合相应资格条件的供应商参与本次采购活动。

六、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件：

7、根据采购项目提出的特殊条件：无。

8.是否接受联合体参加：   否    。

七、严禁参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制谈判文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为谈判文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

八、谈判文件获取方式、时间、地点：

谈判文件自2024年7月10日至2024年7月12日09 时 00 分—17 时 00 分(北京时间，法定节假日除外)。在四川融志工程项目管理有限公司（地址：四川省眉山市洪雅县洪川镇洪州大道303号附59号静园小区4栋（B-1））获取或通过发送邮箱获取。

谈判文件售价：人民币0元/份。

①现场获取：经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明；并将相应材料交招标代理机构留存。

②通过发送邮箱获取：供应商将第①条所述报名资料的扫描件、报名及谈判文件购买登记表扫描件（表格已通过邮箱发送，请自行下载打印）、微信付款截图（微信收款码已通过邮箱发送，付款时请备注单位名称）发送至邮箱490061153@qq.com，报名时邮件主题格式必须按（公司名称+项目名称+谈判报名）发送，不在规定时间内报名的均视为无效报名，报名时间以邮件收到时间为准；邮件收到时间须在报名期间每天下午5点之前，资料不全或错误、下午5点之后收到的邮件将不予接收。开标当天将相应材料原件交招标代理机构留存，请各供应商按谈判邀请的要求确保报名资料准确无误，如代理机构现场核实报名资料有误或者不完整，将作为报名无效处理。

本项目公告期限为3个工作日

九、递交响应文件截止时间：2024年7月15日14时00分（北京时间）。

开标时间：2024年7月15日14:00（北京时间）。

十、递交响应文件地点、谈判地点：四川融志工程项目管理有限公司（四川省眉山市洪雅县洪川镇洪州大道303号附59号静园小区4栋（B-1））。

响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十一、联系方式

采购人：洪雅尖峰山旅游开发有限公司

地 址：洪雅县东岳镇桥口村

联系人：黄老师

联系电话：15008308825

采购代理机构：四川融志工程项目管理有限公司

地    址：四川省眉山市洪雅县洪川镇洪州大道303号附59号静园小区4栋（B-1）

联 系 人：王女士

联系电话：028-37401990