【项目概况】

吉星城二期商业及住宅小区物业服务项目的潜在供应商应在恩施州联辉工程项目管理有限公司获取询价采购文件，并于2024年6月21日09点00分（北京时间）前提交报价文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：ESZLH-2024-005

2、项目名称：吉星城二期商业及住宅小区物业服务项目

4、采购方式：询价采购

5、预算金额：商住和住宅按物业建筑面积0.85元/月/平方米；车位380元/年/辆缴纳；

6、最高限价：商住和住宅按物业建筑面积0.85元/月/平方米；车位380元/年/辆缴纳；

7、采购需求：

吉星城二期，小区住宅面积：28446.62㎡，商业面积13604.458㎡，列入本次询价的物业管理内容为：房屋共用部分及公用设施的维护、养护和管理、公共环境卫生管理、交通与车辆秩序的管理、维护公共秩序、物业相关资料管理等。

8、合同履行期限：5年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人（须提供三证合一的营业执照且具有相应经营范围）；

 三、获取采购文件

1、时间：2024年6月14日至2024年6月18日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：恩施州联辉工程项目管理有限公司

3、方式：潜在供应商持法定代表人资格证明或法定代表人授权书（加盖公章）的文件，到采购代理机构领取询价文件。

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年6月21日09点00分（北京时间）

2、地点：业州镇建始大道安置指阳小区（郭场鸡三楼）

五、开启

1、时间：2024年6月21日09点00分（北京时间）

2. 地点：业州镇建始大道安置指阳小区（郭场鸡三楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本次公告在《全国招标采购公共服务平台》发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名  称：业州镇草子坝社区吉星城二期业主委员会

地  址：业州镇草子坝社区吉星城二期

联系方式：15377215768

2、采购代理机构信息

名  称：恩施州联辉工程项目管理有限公司

地  址：业州镇建始大道安置指阳小区（郭场鸡三楼）

联系方式：19102721522

3、项目联系方式

项目联系人：刘先生

   电 话：19102721522