江西瑞锦招标代理有限公司吉安分公司受吉安市天际房地产开发有限公司委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《吉安市住宅物业管理条例》等法律法规的规定，现对天腾曼海姆前期物业服务实行国内公开招标，并将有关事项公告如下：

• 招标单位：吉安市天际房地产开发有限公司

• 项目名称：天腾曼海姆前期物业服务

• 工程地点：吉州区吉庆路8号

四、项目简介：占地面积19038.05㎡；

其中：总建筑面积：88571.36㎡，

• 标段划分：天腾曼海姆小区。

• 招标范围：前期物业服务。

七、报名时间及标书发售时间：北京时间 2021年4月1 日至2021年4月8日上午8:30-12:00下午2:00-17:00 （节假日除外）。

八、开标时间：北京时间2021年4月20日下午14:30

九、开标地点：吉安市青原区行政服务中心三楼303室

十、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

b．投标企业必须通过“吉安市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；

c.投标企业必须提供其营业执照注册所在地市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章。（企业信用档案证明材料时间为开标截止时间前七个工作日内有效）；

d. 有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；

e. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

十一、应招标人要求，结合本项目前期物业管理实际情况，各意向投标人需在2021年4月8日前联系招标人赴项目所在地进行实地勘察，符合项目现场管理要求的意向投标人由招标人开具现场勘查书。

十二、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》、拟派驻项目经理信用档案、现场勘查书、物业管理经理证书或物业管理岗位证书等资格证明资料原件、复印件（复印件必须加盖单位公章）各一套，并提供财务报表、纳税证明、社保记录的复印件（加盖公章，近六个月任何一个月），从北京时间 2021年4月1日至2021年4月8日上午8:30-12:00下午2:00-5:00 （节假日除外）报名、购买标书并进行资格预审。

十三、 资格审查及购买标书地址：

江西瑞锦招标代理有限公司吉安分公司（吉安市青原区尚东国际公馆38栋三楼303）。

十四、资料审查费：300元。

十五、联系方式：

　　　招标单位联系人及电话：罗琳 18179618556

招标代理机构联系人及电话：刘先生0796-7197856