一、项目基本情况

项目编号：/

项目名称：斋堂镇社会福利中心（敬老院）公建民营

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

该机构国有固定资产投资约为：8031418.24元

发展基金：第1年免收，第2年至第4年按照该机构国有固定资产投资的1%收取，第5年至第15年每年按照该机构国有固定资产投资的2%收取。以上各年管理费和15年总计管理费为本次招标各年和总计最低控制价,低于各年和总计投标控制价的投标将被拒绝。

规模：约7260平方米；建筑面积约2660平方米；备案床位：142张

采购需求：斋堂镇社会福利中心（敬老院）公建民营，详见服务需求

合同履行期限：15年，其中第1年为试运营期，正式运营期14年。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求： 投标人应为养老机构或正在经营养老机构的企业、社会组织。（1）投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或）民办非企业单位登记证书处于有效期；（2）在有效期内的养老机构设立许可证书，或者是民政部门的养老服务机构备案公示书和回执；（3）要求投标方具有运营同等规模养老机构的服务经验和经历或服务质量星级评定标准2星级及以上的评定（外阜省市投标方具有当地民政部门认可的等同于2星级及以上的相关评定）；（4）要求投标方财务状况良好，有与承接项目相适应的专业服务团队和注册资金；在以往的招投标活动中无不良行为和记录，一经发现则取消其投标资格；（5）拟派院长具有1年以上、100张床位以上养老机构管理经验,并提供执业资格证书复印件或相关证明材料；（6） 投标人不得被信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单（自本公告发布之日后的查询为准，否则无效），未被列入养老服务机构失信名单。（7）本项目的招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网上发布。

三、获取招标文件

时间：2020年11月27日 至 2020年12月03日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市门头沟区石龙北路62号1幢五层（冯村邮局院内）

方式：现场购买

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年12月21日 10点00分（北京时间）

开标时间：2020年12月21日 10点00分（北京时间）

地点：北京市门头沟区石龙北路62号1幢五层（冯村邮局院内）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 凡愿参加投标的合格投标人，可在规定的时间内报名参加本项目投标

2. 投标申请人需提交资料：

1）法人营业执照副本复印件（具有有效年检）

2）企业法定代表人身份证明及其身份证或法定代表人委托授权书及被委托人的身份证复印件，被委托人需提供本单位近半年内的社保证明。

3）投标人的财务状况证明：会计师事务所出具的2017年度至2019年度财务审计报告或银行出具的资信证明

4）在有效期内的养老机构设立许可证书，或者是民政部门的养老服务机构备案公示书和回执；

5）运营床位证明（具备正在经营管理一家100张床位以上的养老机构的资质,或服务质量星级评定标准2星级及以上（外阜省市投标方具有当地民政部门认可的等同于2星级及以上的相关评定）并提供相关证明材料）（格式自拟）

6）运营经验证明（具备经营养老机构一年以上的经验和经历,并提供相关的证明材料）

7）拟派院长经验证明（具有1年以上、100张床位以上养老机构管理经验,并提供执业资格证书复印件或相关证明材料）

8）安排本镇9个社会福利中心人员就业承诺函（优先录用镇社会福利中心现有员工及斋堂镇户籍人员）

9）预留床位承诺函（预留40张床位，用于满足斋堂镇“三无”、农村“五保”及经济困难孤寡、失能、高龄老年人基本养老服务需求）

10) 投标供应商参加政府采购活动三年内，无重大违法记录的声明

11) 正在经营养老机构的投资合同、协议等证明材料文件（正在经营养老机构的企业、社会组织投标需提供）

12）运营2年内达到北京市养老机构服务质量星级评定标准2星级及以上养老服务机构标准及运营3年内达到北京市养老机构服务质量星级评定标准3星级及以上养老服务机构标准承诺函

注：以上文件复印件均需加盖企业公章

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市门头沟区斋堂镇人民政府　　　　　

地址：北京市门头沟区斋堂镇斋堂大街45号　　　　　　　　

联系方式：韩科长 69858246　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：华诚博远工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市门头沟区石龙北路62号1幢五层（冯村邮局院内）　　　　　　　　　　　　

联系方式：卢永男 69858246