【项目概况】

竹山县城关镇宏发大厦.云栖竹屿商住一体项目采购项目的潜在供应商应在十堰市郧阳区城关镇新时代江屿城6幢2单元13层1302号获取采购文件，并于2026年01月23日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SYCM-YYQ-2026-001

2、项目名称：竹山县城关镇宏发大厦.云栖竹屿商住一体项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：43.68(万元)

5、最高限价：43.68(万元)

6、采购需求：

宏发大厦.云栖竹屿小区，规划用地面积8253平方米，规划建筑占地面积2034.39平方米，小区总建筑面积40850.68平方米，其中：住宅建筑面积约28000平方米，商业用房面积3300平方米，停车场面积6700平方米，总停车位246位，小区有2栋，分别由一栋24层加1，一栋25层加1构成，房屋229套，房屋电梯6部，商业1部，小区配有2个大门，2个进出口，两个智慧化管控栏杆及1个监控室。(具体内容详见竞争性磋商文件)

7、合同履行期限：一年

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

9、是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

6、本项目的特定资格要求：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、具有独立承担民事责任的能力（投标人须具备独立法人资格，具有工商行政主管部门核发的有效营业执照）；

3、近三年来具有住宅物业管理类似项目经验（须提供中标通知书或物业管理服务合同）；

4、投标人参加政府采购活动前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询主体信用记录并提供加盖单位鲜章的查询结果，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商，拒绝其参与政府采购活动；

5、本项目不接受联合体投标；

6、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个或两个以上法人不得同时对本项目投标。否则，相关投标均将被否决。

三、获取采购文件

1、时间：2026年01月12日至2026年01月16日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：十堰市郧阳区城关镇新时代江屿城6幢2单元13层1302号

3、方式：

潜在供应商提交的资格证明材料：携带由法定代表人（持身份证件原件和营业执照复印件）或委托代理人（具备书面有效法定代表人代表授权书、身份证件原件）及投标人资格要求规定的资格证明文件复印件，以上所有复印件须加盖公章（复印件不退）。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2026年01月23日14点30分（北京时间）

2、截止时间：2026年01月23日15点00分（北京时间）

3、地点：十堰市郧阳区城关镇新时代江屿城6幢2单元13层1302号

五、开启

1、时间：2026年01月23日15点00分（北京时间）

2、地点：十堰市郧阳区城关镇新时代江屿城6幢2单元13层1302号

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：湖北盼福置业有限公司

地   址：湖北省十堰市竹山县文峰乡塘湾村四组

联系方式：13094282999

2、采购代理机构信息

名   称：十堰诚明项目咨询有限公司

地   址：十堰市郧阳区城关镇新时代江屿城6幢2单元13层1302号

联系方式：0719-7208368

3、项目联系方式

项目联系人：罗女士

电   话：0719-7208368