平顶山市生殖医学研究所物业管理费项目

竞争性磋商公告

项目概况

平顶山市生殖医学研究所物业管理费项目的潜在投标人应在平顶山市湛河区康达彩虹广场1号楼1单元921室获取招标文件，并于2026年1月5日14点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号： 平采磋商-2025-144

2、项目名称：平顶山市生殖医学研究所物业管理费项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：478000元 ，最高限价：478000元元

5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：本项目采购内容为事业单位整体物业的综合管理服务，具体包括：公共区域保洁、垃圾清运及分类管理；24小时安防巡逻、秩序维护与消防监控；水电空调等设施设备日常运行与维保；会议服务、来访接待及日常报修响应，以及对单位内部食堂运转服务，涵盖食堂公共区域清洁消毒、餐厨设备日常检查与简单维护、食材出入库协助监管、就餐秩序维护及餐厨垃圾规范化处理等支持性服务。旨在通过专业化管理，营造安全、整洁、高效的工作与后勤保障环境；

5.2资金来源：自筹资金;

5.3服务期：自合同签订后一年

5.4服务质量：保洁清洁率≥98%、业主满意率≥96%，行为规范：服务人员的着装、礼仪、用语等需经统一规范培训。

5.5标段划分：本项目不划分标段

6、合同履行期限：自合同签订后一年

7、7、本项目是否接受联合体：否

8、是否接受进口产品：否

9、本项目是否专门面向中小企业采购：是

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，须提供相关有效声明材料，中小企业划型标准请依据工信部联企业〔2011〕300号文件之规定。

3、本项目的特定资格要求：

3.1具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照的扫描件或复印件，也可提供电子营业执照）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟)；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；

3.6需提供“中国信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站的“失信被执行人”、“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站的“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录（执行财库【2016】125号文）；

3.7投标人须保证投标期间提供的所有资料真实有效，并愿意承担因提供虚假资料被视为放弃中标资

格并承担由此引起的一切后果，包括上报主管部门，采购人有权在任何时间对其真实性进行核实，投标人对核实须配合（提供承诺函，格式自拟）；

3.8本项目采用资格后审，不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2025年12月22日至2025年12月26日，每天上午 09：00 至 12:00 ，下午 2:00 至 17:00 （北京时间）

地点：平顶山市湛河区康达彩虹广场1号楼1单元921室

方式：本项目采用线下方式领取招标文件，凡有意参加的合格潜在供应商，须在招标文件获取时间内，以书面的形式进行招标文件申请。

3.2、请将营业执照复印件加盖公章扫描件及法人身份证明或法人授权委托书原件扫描件加盖公章，并携带相应的资格要求的材料报名。

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2026年1月5日14点00分（北京时间）

地点：平顶山市湛河区康达彩虹广场1号楼1单元921室

五、响应文件开启

时间：2026年1月5日14点00分（北京时间）

  地点：平顶山市湛河区康达彩虹广场1号楼1单元921室

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《全国招标采购公共服务平台》网站上发布，招标公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜：

     无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：平顶山市生殖医学研究所

地址： 平顶山市建设路西段258号院

联系人： 郭主任

联系电话：13803755801