一、项目基本情况

1.项目编号： ZHY-ES-2025-002

2.项目名称：恩施市产业园人才公寓建设项目（EPC）监理服务

3.采购方式：竞争性谈判

4.建设规模：

项目规划总用地面积16933,37m（约25.40亩），总建筑面积54053.28㎡，其中计容建筑面积47413.44㎡，包括人才公寓43853.83㎡、配套底商3559.61㎡；不计容建筑面积6639.84㎡，配套完成土石方、绿化景观、道路、广场等其他配套附属设施工程。

5.采购需求：现需采购1家监理服务机构。

6.最高限价：本项目以工程最终结算的建安工程费为基数，按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）文件收费标准的40%为最高报价折扣率，且最终结算监理费用不超过99.00万元。

 7.合同履行期限：施工计划工期1095日历天，监理工期与施工工期同步。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否。

9.是否可采购进口产品：否。

10.本项目（是/否）接受合同分包：否。

二、申请人的资格要求

1.满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被“中国湖北政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单

5.本项目的特定资格要求：

5.1供应商须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

5.2拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，同时提供谈判截止时间前供应商为其缴纳的2025年度任意月份的社保证明及有效的劳务合同。

5.3其他人员要求：拟派驻监理人员要求专业配置合理、人员能满足服务需求（专业监理工程师2名，监理人员2名）提供拟派驻监理人员的相关证书及2025年度任意月份的社保证明。

三、获取采购文件

1.时间：2025年11月11日至2025年11月13日，每天上午08:30至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.方式：凡有意参加本项目采购的供应商，持报名登记表、营业执照、资质证书和授权委托书以上资料复印件加盖公章到（湖北省恩施市金龙大道欣华理想城2号公寓楼19楼）获取竞争性谈判文件。或将报名登记表、营业执照、资质证书和授权委托书以上资料复印件加盖公章扫描上传至295079367@qq.com并电话告知代理机构获取谈判文件，逾期不予受理。

3.售价：0元。

四、响应文件提交

截止时间：2025年11月14日09 点00分（北京时间）

地点：湖北省恩施市金龙大道欣华理想城2号公寓楼19楼

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.本公告在全国招标采购公共服务平台上发布（https://www.hnzbcgxxw.com/）。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：恩施市产业投资有限公司

地址：湖北省恩施市金桂大道 153 号产业转移园

联系人：彭先生

联系方式：0718-8235030

2.采购代理机构信息

名称：中宏源建设管理有限公司

地址：湖北省恩施市金龙大道欣华理想城2号公寓楼19楼

联系人：杨女士    

联系方式：0718-8985177

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