三门峡市湖滨区高庙乡大安村2018年高庙乡扶贫车间药材加工厂建设项目资产（厂房）

招租项目

竞价函

三门峡市湖滨区高庙乡人民政府委托河南正晔企业管理有限公司，拟对三门峡市湖滨区高庙乡大安村2018年高庙乡扶贫车间药材加工厂建设项目资产（厂房）招租项目进行公开招租。本次公开招租将采取现场多轮书面报价方式竞价，现公告如下：

一、地块简介

三门峡市湖滨区高庙乡人民政府所属的位于三门峡市湖滨区高庙乡大安村的2018年高庙乡扶贫车间药材加工厂建设项目资产（厂房），拟出租厂房的建筑面积2661.24平方米。

二、报名方式

（一）报名时间

2025年9月1日8时00分至2025年9月5日18时00分。

（二）报名所需资料

1.单位法人或其他组织参加竞价的，需提供统一信用代码证（营业执照）、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需提供法人授权委托书、委托代理人身份证）。所有资料须加盖单位公章。

2.自然人参加竞价的，需提供身份证（委托他人代理的，需提供授权委托书、委托代理人身份证）。所有资料须签字按手印。

3.投标竞价人应当提供竞价申请书、报价单材料，填写完成后须加盖公章（法人、其他组织）或签字按手印（自然人）。

4.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝（禁止）参与本项目政府采购活动。

单位法人或其他组织须提供加盖公章的信用中国查询页、中国政府采购网查询页、中国执行信息公开网查询截图；自然人提供以上个人查询材料，无需加盖公章。

查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。

查询内容：重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为、失信被执行人（查询网站：http://zxgk.court.gov.cn中国执行信息公开网查询截图）。

查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。

查询内容：政府采购严重违法失信行为记录名单。

查询日期为本公告发布之日起至报名时间结束前。

（三）报名地点

报名人员需携带报名所需材料在报名时间内完成报名。

报名地点：河南省三门峡市湖滨区五原西路文化体育中心A205室

联系电话：18614910416                             

三、报名资格确认

投标竞价人将报名材料提交后，由河南正晔企业管理有限公司审核，确定具体报名单位或人员是否符合投标人竞价条件。有下列情形之一的，视为无效报名，取消竞价资格。未按要求提交报名资料导致报名不成功或其他一切后果，由投标竞价人自行承担。

1.申请人不具备竞价资格的；

2.申请文件不齐全或不符合规定的；

3.委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定的；

4.法律法规规定的其他情形。

经审查，符合规定报名资格的投标竞价人，以电话方式通知其参加本次竞价。

四、竞价方式、时间及要求

1.时间：报名申请截止：2025年9月5日18时00分　

2.竞价文件递交截止时间、投递地点：2025年9月9日9时00分送至河南省三门峡市湖滨区五原西路文化体育中心A202室，逾期递交或不符合规定的竞价文件不予接受（投标代表须携带身份证原件参加）。  　

3.开标时间、地点：2025年9月9日9时00分，河南省三门峡市湖滨区五原西路文化体育中心A202室

五、承租方式及时间

（一）协议签订方式

成交确认的投标竞价人应于 5 个工作日内签订出租协议，一次签订 10 年出租协议，每 1 年缴纳一次租金（特殊情况以协议为准）。因投标竞价人原因 7 个工作日内未签订正式协议则视为自动放弃，出租方有权对该土地另行出租，本公告对投标竞价人产生法律效力。

（二）起始价及履约保证金

年租金起始价为9.9万元，履约保证金2万元。

履约保证金及租金缴纳账户：三门峡市湖滨区财政局乡镇代管资金财政专户高庙乡

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市湖滨区支行

银行账号：941003010011016696006

（三）承租期限

租期五年，租金按年支付，每 1 年按照市场行情调整租金。

六、履约保证金及租金

确认竞得地块的承租人要在 5 个工作日内将履约保证金及土地租金缴纳给出租方，如逾期未缴纳，则取消竞得资格。

 七、有关费用

1.出租代理机构承担组织本次出租活动的全部费用。

2.出租代理收费标准：代理收费标准为租金总金额的1.7%由确认成交的投标竞价人缴纳。

八、现场勘验及答疑

1.本次活动所有投标竞价人可自行到现场勘验。凡参加本次公开出租的投标竞价人均视为认可该地块的所有现状，出租方无义务承担任何责任，地块内建筑建设、地块平整、沟通协调等事项由承租人自行承担。

2.租赁期间内政府依法需要收回土地的，租金按实际使用时间结算，不足整月的按天数计算，多退少补，具体建设成本由承租人自行承担。

3.承租人租赁期间严格限制转租，禁止各种形式的转租行为。承租人未经出租方书面同意不得转租。

承租人在承租期内确因重大客观因素无力继续履行协议，且有新的承租人愿意承接原协议的，由原承租人与新承租人共同提出申请，解除出租方与原承租人的协议关系，出租方与新承租人签订剩余期限租赁协议，新协议的租赁条件保持与原协议一致。

4. 本次出租公告出租方不组织集中答疑。

咨询人：刘斌斌，联系电话：13030381673

九、其他

为保证投标竞价人的权益及项目的顺利进行，有关该项目的澄清、更正及出租成交信息等均在《中国采购与招标网》上发布，请已报名的投标竞价人在递交竞价文件前随时关注《中国采购与招标网》查看与本项目有关的变更公告内容，河南正晔企业管理有限公司不再另行通知变更内容。

投标竞价人未及时查看变更公告内容及未在竞价文件中做出变更响应的，由此造成的后果投标竞价人自行负责，与河南正晔企业管理有限公司无关。同时，如有其他网站转载则仅供参考，出租方及河南正晔企业管理有限公司不承担由此产生的相关责任。

十、联系方式

联系人：  刘斌斌    联系电话：13030381673

地址：河南省三门峡市湖滨区高庙乡人民政府

代理机构： 河南正晔企业管理有限公司

联系人：高女士     联系电话：18614910416

地址：河南省三门峡市湖滨区五原西路文化体育中心A205室