龙凤示范区酉水别苑项目前期物业管理服务招标公告
2025-12-05 17:24:50
招标编号：HBJX20251204-YL016
本招标项目龙凤示范区酉水别苑项目前期物业管理服务已由相关部门批准建设，招标人为来凤经济开发有限责任公司，建设资金来自自筹资金，资金落实情况已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1项目名称：龙凤示范区酉水别苑项目前期物业管理服务。
2.2项目概况：龙凤示范区酉水别苑项目前期物业管理服务包括但不限于物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及招标人要求的其他工作等内容。
2.3招标范围：龙凤示范区酉水别苑项目前期物业管理服务。
2.4服务期：本次采购服务期三年，前期物业服务企业正式接管后，需进行年度考核，考核合格后合同在服务期限继续有效；合同期满双方无异议自动顺延至小区业主委员会成立，重新选聘公司时止。
1、投标人为依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织；
2、投标人须提供经恩施州县市住建局备案登记的证明；
3、投标人须提供企业信用承诺书（承诺企业近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无重大上访重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假行为）；
4、本项目不允许联合体投标。
1.时间：2025年12月06日至2025年12月12日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：湖北谨行全过程工程咨询服务有限公司（恩施市金桂大道153号恩施产业转换园内钜鑫工贸4楼开标室）。
3.方式：现场获取或线上报名：
（1）线上获取：各潜在投标人请在上述规定时间内《将招标文件领取表》、法人授权委托书或法定代表人身份证明原件、《恩施州县市住建局备案登记的证明》、营业执照等证明文件原件的扫描件上传至邮箱：719245892@qq.com（邮件主题为所投项目名称及公司名称，否则不予受理），上传后（30分钟内）联系代理机构工作人员确认文件获取事宜，未经代理工作人员确认的单位视为无效。
（2）线下获取：各潜在投标人请在上述规定时间内携带《招标文件领取表》、法人授权委托书原件、被授权人身份证原件（如法定代表人到场获取招标文件的提供法人身份证明原件）、《恩施州县市住建局备案登记的证明》、营业执照等证明文件复印件一套并加盖公章到（恩施市金桂大道 153 号恩施产业转换园内钜鑫工贸4 楼402 室）领取招标文件，逾期概不受理。潜在投标人须保证所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人承担，逾期概不受理。
4、售价：0（元）
递交截止时间：2025 年 12 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：湖北谨行全过程工程咨询服务有限公司（恩施市金桂大道 153 号恩施产业转换园内钜鑫工贸4 楼406 室）纸质文件递交
开标时间：2025 年12 月 26日 09 时 30 分
开标地点：湖北谨行全过程工程咨询服务有限公司（恩施市金桂大道 153 号恩施产业转换园内钜鑫工贸4 楼406 室）
1、招标编号：HBJX20251204-YL016
2、招标名称：龙凤示范区酉水别苑项目前期物业管理服务
3、招标方式：公开招标
4、预算金额：/
5、最高限价：住宅物业管理参照恩施州一级物业标准确定，物业收费为：住宅1.1元/㎡/月，商业2.0元/㎡/月，车位30元/个/月（超过此限价为无效报价）。
6、采购需求：龙凤示范区酉水别苑项目前期物业管理服务
7、合同履行期限：本次采购服务期三年，前期物业服务企业正式接管后，需进行年度考核，考核合格后合同在服务期限继续有效；合同期满双方无异议自动顺延至小区业主委员会成立，重新选聘公司时止。
8、本项目（是/否）接受合同分包：否
9、其他补充事宜：
本次招标公告在《全国招标采购公共服务平台》（网址：https://www.hnzbcgxxw.com/）及《来凤县人民政府网》（网址：http://www.laifeng.gov.cn/xxgk/gkml/zbcg/）平台上发布。
八、监督部门
来凤经济开发有限责任公司监督部
招标人：来凤经济开发有限责任公司
地 址：来凤县公共资源交易中心3楼
联系人：李先生
电 话：0718-6283252
招标代理机构：湖北谨行全过程工程咨询服务有限公司
地 址：恩施市金桂大道 153 号恩施产业转换园内钜鑫工贸4 楼
联 系 人：杨女士
电 话：0718-8110911、18727737408
豫公网安备41010702002971号