阳江市阳东区跨境电商产业园一期项目（监理）的潜在投标人应在阳江市阳东区东鸿工程咨询有限公司（阳江市阳东区东城镇昌和路1号）获取磋商文件，并于2025年12月16日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YJDH-20251128

项目名称：阳江市阳东区跨境电商产业园一期项目（监理）

项目地点：阳江市阳东区东城镇东风四路 318 号（3 号馆）

采购方式：竞争性磋商

投标报价上限：本项目招标预算金额控制价为人民币263771.8元(超出该上限的投标报价将作无效投标处理)。

投标报价包括招标文件所确定范围内全部工作内容以及为完成上述服务内容所必须的设施、材料、技术、劳务、资料费、交通、差旅、现场服务、税金及不可预见的全部费用。

监理酬金结算时以财政部门或相关单位审定的建安工程结算价作为计费基数，并按照中标价对应上限价下浮率进行结算。

项目情况：项目总用地面积 5415.00 平方米，总建筑面积 9935.28 平方米， 不动产现状为 4 层框架结构建筑物，室外道路、电力、通讯等基础设 施完善，室内为毛坯，采用通墙设计，水电、消防、通讯、燃气设施 已链接入户，内部设有垂直电梯。本项目拟计划对不动产总建筑面积9935.28 平方米进行全面翻新和装修，为满足跨境电商产业园的发展需求，初步设计为多样化的办公空间，具体包括跨境电商出口孵化办 公集聚区、选品商品展示中心、头部品牌孵化基地、跨境电商资源对 接中心、跨境孵化培训中心、卖家运营指导中心、跨境物流服务中心、海外综合服务中心、总部办公基地等。

项目拟按跨境电商产业园的标准进行建设，项目建设内容和规模可满足跨境电商产业园总体目标，建设内容和规模合理，建筑规模合适。

服务期：自合同签订至本工程竣工验收、结算和保修期满止。

二、申请人的资格要求

1.投标人资格：

1）具备住房城乡建设主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级或以上资质的法人。

2）项目负责人具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。

2.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供采购投标人资格信用承诺函(详见磋商文件格式八)。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供采购投标人资格信用承诺函(详见磋商文件格式八)。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供采购投标人资格信用承诺函(详见磋商文件格式八)。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供采购投标人资格信用承诺函(详见磋商文件格式八)。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

4.本项目的特定资格要求：

1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

3）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2025年12月05日至2025年12月12日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间,法定节假日除外）

获取招标文件地点：阳江市阳东区东城镇昌和路1号

方式：现场获取

售价：150元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件时间：2025年12月16日 09:00-09:30 (北京时间)。

2.投标截止时间、开标时间：2025年12月16日 09:30 (北京时间)。

3.递交投标文件地点、开标地点：阳江市阳东区东城镇昌和路1号阳江市阳东区东鸿工程咨询有限公司开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.现场购买或邮寄磋商文件时需提交如下资料：

1)提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，如供应商为自然人的需提供自然人身份证明）。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

2)法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件）。

注：以上证明文件复印件均需盖报价人红色公章。报名时报价人的资料与以上报名条件不符合、不齐全、复印件不清晰或未盖红色公章的将不予受理。同时提交《购买标书登记表》。

2.采购代理机构帐户信息

户   名：阳江市阳东区东鸿工程咨询有限公司

开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司阳江市阳东支行

帐   号：944179013000267371

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.釆购人信息

名  称：阳江市阳东鸿泰市政工程投资有限公司

地  址：阳江市阳东区东城镇湖滨西路 29 号

联系人：

联系方式：0662-6506228

2.釆购代理机构信息

名  称：阳江市阳东区东鸿工程咨询有限公司

地  址：阳江市阳东区东城镇昌和路1号

联系方式： 0662-6506228  　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴工

电  话： 0662-6506228  　　　　　　　　　　　

阳江市阳东区东鸿工程咨询有限公司

2025年12月5日

购买标书登记表.doc