【项目概况】

咸丰县富泰花园三期(御龍园)前期物业服务项目的潜在供应商应在恩施市上官府邸1栋2楼获取采购文件，并于2025年12月18 日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：DXGCZXES/2025CG-28

2、采购计划备案号：/

3、项目名称：咸丰县富泰花园三期(御龍园)前期物业服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：住宅：1.2元/平方米；底层商业：1.5元/平方米；二层及以上商业：1.3元/平方米；地下停车位998个，停车位服务费：30元/个/月。

6、最高限价：住宅：1.2元/平方米；底层商业：1.5元/平方米；二层及以上商业：1.3元/平方米；地下停车位998个，停车位服务费：30元/个/月。

7、采购需求：咸丰县富泰花园三期(御龍园)前期物业服务项目。（具体要求详见磋商文件第三章）

8、合同履行期限：至成立业主委员会为止。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：/

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、落实政府采购政策需满足的资格要求：/。

5、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须提供营业执照或事业单位法人证书或个体工商户营业执照等证明文件。

（2）供应商须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、 重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www. ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以现场查询为准）。

三、获取采购文件

1、时间：2025年12月08日至2025年12月12日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：恩施市上官府邸1栋2楼

3、邮件报名方式：将文件领取登记表（格式自拟）、法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照或事业单位法人证书或个体工商户营业执照、咸丰县住建局物业科出具的企业备案证明、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件等证明文件一套并加盖公章的扫描件整理成文档传至邮箱：1835783268@qq.com（邮件主题为所投项目名称及公司名称，否则不予受理），上传后（30分钟内）联系代理机构工作人员确认文件获取事宜，未经代理工作人员确认的单位视为无效。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年12月18日8点30分（北京时间）

2、截止时间：2025年12月18日9点00分（北京时间）

3、地点：恩施市上官府邸1栋2楼

五、开启

1、时间：2025年12月18日9点00分（北京时间）

2、地点：恩施市上官府邸1栋2楼

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采购公告在全国招标采购公共服务平台（http://hnzbcgxxw.com/)官网发布；

2.供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内,以书面形式向采购人提出质疑。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：恩施城大房地产开发有限公司

地   址：咸丰县高乐山镇大坝村

联系人：周先生

联系方式：18523917935

2、采购代理机构信息

名  称：湖北大绪工程项目管理有限公司

地  址：恩施市上官府邸1栋2楼

联系方式：0718-8441555

3、项目联系方式

项目联系人：谢女士

电   话：0718-8441555