一、项目基本情况

1、项目名称：广润社区碧桂园小区物业管理服务遴选项目

2、采购方式：公开招标 

3、预算金额：0(万元)

4、最高限价：0(万元)

5、采购需求：

本项目确定一家中标人为广润社区碧桂园小区住宅区、商业区公共区域、地下车库等小区范围内，提供保洁服务、安保服务、绿化养护等物业管理服务。本小区住宅面积约99789.91㎡，商铺面积约3849.41㎡，地下停车位约728个，小区地面停车位约308个及若干其他公共停车位。

6、合同履行期限：5年

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

8、是否可采购进口产品：否

9、本项目（是/否）接受合同分包：否 

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、本项目的特定资格要求：（1）具备有效的营业执照，且具有相关服务类资质；（2）拟派的项目经理必须具有物业项目经理证，且未在其他小区任职；（3）拟派其他人员必须具有相关证书（行业要求必须持证上岗的职位）。

三、获取招标文件

1、时间：2025年7月26日至2025年7月30日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30。 

2、地点：建始县业州镇建始大道1号（湖北大道鑫城工程项目管理有限公司）

3、方式：持报名登记表原件、法人授权委托书原件、经办人身份证、营业执照复印件，全部资料加盖单位鲜章到湖北大道鑫城工程项目管理有限公司办公室报名，自带U盘拷贝招标文件或发送至投标人指定邮箱。

4、售价：500(元)

四、投标文件递交

1、开始时间：2025年8月15日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2025年8月15日09点00分（北京时间）

3、地点：湖北大道鑫城工程项目管理有限公司开标室

五、开启

1、时间：2025年8月15日09点00分（北京时间）

2、地点：湖北大道鑫城工程项目管理有限公司开标室 

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名  称：广润社区碧桂园小区业主委员会 

地  址：广润社区碧桂园小区 

联系方式：13197206669

2、招标代理机构信息

名   称：湖北大道鑫城工程项目管理有限公司 

地   址：建始县业州镇建始大道1号 

联系方式：18672068870 

3、项目联系方式

项目联系人：李先生 

电   话：13197206669

附件.docx