采购项目名称

青海省柴达木综合地质矿产勘查院中山路综合楼一、二层铺面招租项目

采购方式

竞争性磋商

租金底价

1326528元/年

项目分包个数

无

租赁内容

中山路综合楼地处建设西路8号（玲珑湾小区东门），一、二楼商铺共计78间，其中一层38间，二层40间，建筑面积5264平方米。

租赁年限

租赁年限6年，其中第一年为消防改造期。中标承租单位须完成中山路综合楼整体楼栋的消防改造工作,在签订合同第一个租赁年到期前须完成消防整体验收并取得相关合格手续。

投标人资格要求

1、应具备《政府采购法》第22条所规定的条件，并按照《政府采购实施条例》第十七条提供下列条件：

（1）供应商的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）财务状况报告和依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（3）具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（5）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

2、经信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。（提供“信用中国”网站的查询截图，时间为投标截止时间前10天内）

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，皆取消投标资格。

4、投标人具有独立承担民事责任的能力，具备相关的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

5、本项目不接受供应商以联合体方式进行投标。

公告发布时间

2025年4月18日

获取招标文件的时间

2025年4月18日至2025年4月25日，每天上午8:30-12:00,下午14:30-18:00

获取招标文件方式

现场领取或线上领取

投标截止及开标时间

2025年4月29日09时00分（北京时间）

投标及开标地点

格尔木市江源路66-2号青海格建工程管理有限公司会议室

获取招标文件时应提供材料

投标人的营业执照复印件、公司介绍信或法人授权委托书（原件）及法人身份证复印件、被授权人身份证复印件。以上资料除原件外均需加盖公章。（采购代理机构对以上资料留存备案。）

邮箱：794489440@qq.com 

采购人联系人

招标人：青海省柴达木综合地质矿产勘查院

联系地址：格尔木市昆仑南路12号

联系人：钟先生

联系电话：0979-8415457

代理机构联系人

采购代理机构：青海格建工程管理有限公司

联系人：王女士

联系电话：0979-8418319

联系地址：格尔木市江源路66-2号贝壳酒店后院

采购代理机构开户银行

中国银行股份有限公司格尔木江源路支行

收款人

青海格建工程管理有限公司

银行账号

1050 2660 8403

其他要求

1.报价租金1326528元/年，投标人报价低于租金底价的报价为无效报价。

2.租赁费的支付：按年度缴纳（不含物业费及水、电暖费）。

3.租赁期间成交中标人承诺不得对该商铺进行出借、抵押且不得故意毁损（提供承诺函）。

4.物业费、水、电、暖气费由成交投标人承担。

5.详细服务要求以中标后签订的《租赁合同》为准。

6.本项目招标公告在中国采购与招标网、青海省招标投标协会官网同时发布。

7.承租单位需具备房屋经营管理方面的经验和能力,同时需具备一定的物业管理经验和能力。

8.合同签订时承租方需交付当年房租（按照合同时间计算），第二年同期缴纳当年房租，以此类推，否则扣除履约保证金并追缴欠交房租，同时收回商铺。

9.按照出租方要求在合同签订前缴纳20万元租房押金。

财政监督部门及电话

单位名称：青海省柴达木综合地质矿产勘查院

联系电话：0979-8413331