四川省君唯源工程项目管理有限责任公司（采购代理机构）受仁寿县住房和城乡建设局（采购人）委托，拟对采购办公楼物业服务（保洁、安保）采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：SCJWY[2025]第MS042号

2.项目名称：采购办公楼物业服务（保洁、安保）

3.采购人：仁寿县住房和城乡建设局

4.采购代理机构：四川省君唯源工程项目管理有限责任公司

二、资金情况：

资金来源：其他资金；预算金额：29.60万元。

三、采购项目简介：

采购办公楼物业服务（保洁、安保）（详见谈判文件第五章）。

四、供应商邀请方式

本次竞争性谈判邀请在全国招标采购公共服务平台（https://www.hnzbcgxxw.com/）上以公告形式发布。

五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.采购人根据采购项目提出的特殊条件：无。

六、严禁参加本次采购活动的供应商：

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，仁寿县住房和城乡建设局（采购人）及四川省君唯源工程项目管理有限责任公司（采购代理机构）将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制谈判文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为谈判文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、谈判文件获取方式、时间、地点：

（一）获取谈判文件的时间：2025年04月15日至2025年04月17日，每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

（二）获取谈判文件的地点：仁寿县南新街186号2楼（时代茗城后门新华保险旁)。

（三）获取谈判文件的方式：

1.现场获取：供应商现场获取谈判文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件（须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱、包号等）、经办人身份证复印件并加盖单位鲜章。

供应商获取谈判文件时必须如实填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对自身参与本项目造成影响的，由供应商自行承担责任。

（四）供应商应在规定的时间内按上述要求获取谈判文件，并登记，如在规定时间内未获取谈判文件并登记的供应商均无资格参加该项目的谈判。

八、递交响应文件截止时间：2025年04月18日上午10：00分（北京时间）。

九、递交响应文件地点：仁寿县南新街186号2楼（时代茗城后门新华保险旁)。响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，我公司恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十、谈判地点：仁寿县南新街186号2楼（时代茗城后门新华保险旁)。

十一、联系方式：

采购人：仁寿县住房和城乡建设局

通讯地址：仁寿县文林街建设路三段112号

联系人：龙老师

联系电话：13330939196

采购代理机构：四川省君唯源工程项目管理有限责任公司

通讯地址：仁寿县南新街186号2楼（时代茗城后门新华保险旁)

联系人：徐女士

联系电话：028-38176616、18502810507