凤凰小区南院6#、8#楼选聘物业公司服务项目公开招标公告

凤凰小区南院6#、8#楼选聘物业公司服务项目已具备招标条件。河南省筑铭工程管理有限公司受北渡街道凤凰小区物业管理委员会的委托，对本项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人报名参加。

一.项目基本情况：

1.1项目名称：凤凰小区南院6#、8#楼选聘物业公司服务项目

1.2招标编号：HNZM-2025-0401

1.3项目概况：凤凰小区南院6#、8#楼住宅楼350余户，住房面积3万2千余平方米。

1.4资金来源：自筹资金，已落实。

1.5标段划分：本项目分为一个标段

1.6服务期：自合同签订之日起1年，试用期2个月，试用期如达不到物业管理委员会要求，无条件解除合同。

1.7最高限价：高层住宅：1.38元/平方米/月；商业：1.38元/平方米/月

1.8服务要求：合格，满足招标文件及招标人要求

1.9招标范围：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。具体详见招标文件

二.投标人资格要求：

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.2投标人应具备独立法人资格，须持有有效的营业执照；

2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；

2.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

2.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；

2.6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；无重大设备故障和伤亡事故（提供承诺函，成立不足三年的新企业从成立时间开始，格式自拟）；

2.7 投标人需提供“ 中国执行信息公开网 ”网站的“失信被执行人 ”、“信 用中国 ”网站的“重大税收违法失信主体”、“ 中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”。（执行财库【2016】125 号文）查询网页截图， 对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，取消其投标申请。

2.8本项目不接受联合体投标。本项目资格后审。

注：1、投标人所提供资料必须真实有效并提供资料真实有效承诺书，并愿意承担因就提供虚假资料随时视为放弃中标资格并承担由此引起的一切不良和法律后果（提供承诺函，格式自拟）。

三、获取招标文件

1.方式：各潜在供应商请在规定时间内携带持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证原件、招标公告“二.投标人资格要求”复印件（加盖公章）1套领取招标文件；若不能到现场领取，可将上述资料一套扫描成一个PDF文件（文件名需注明供应商名称、项目名称）于2025年4月21日18：00前发送至邮箱739088394@qq.com，发送至邮箱后，请致电确认，联系人：王女士，电话：15791828105。逾期不予受理。

2.招标文件出售时间：2025年4月17日-2025年4月23日；（节假日除外）上午8：00-12：00 下午14：30-17：30；

3.报名及招标文件出售地点：河南省平顶山市凤凰小区6号楼1单元1103室

4.招标文件售价：300元，售后不退。

四、投标文件递交信息：

1.投标文件递交截止时间：2025年05月07日上午9:00时；

2.投标文件递交地点：河南省平顶山市中兴路锐步商务中心518室

五、投标截止时间及地点

1.时间：2025年05月07日09时00分（北京时间）

2.地点：河南省平顶山市中兴路锐步商务中心518室

六、开标时间及地点

1.时间：2025年05月07日09时00分（北京时间）

2.地点：河南省平顶山市中兴路锐步商务中心518室

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本招标公告在《中国采购与招标网》、《全国招标采购公共服务平台》上发布。本公告发布期限5个工作日。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：北渡街道凤凰小区物业管理委员会

地    址：亚兴路与姚电大道交叉口凤凰小区

联 系 人：何先生、王先生

联系方式：18239788899、15237501991

2.采购代理机构信息（如有）

名    称：河南省筑铭工程管理有限公司

地    址：河南省平顶山市中兴路锐步商务中心518室

联 系 人：王女士

联系方式：15791828105

3.项目联系方式

联 系 人：王女士

联系方式：15791828105