1．招标条件

本招标项目奥山铂悦府物业管理服务采购项目，招标人为奥山铂悦府业主委员会，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2．项目概况与招标内容

2.1项目名称:奥山铂悦府物业管理服务采购项目

2.2项目编号：HBLD-250201

2.3项目预算：住宅1.2元/m²/月 , 商业3元/m²/月 ,地下车库停泊服务费30元/个/月（此控制价为最高限价，凡是报价超过此预算投标无效）

2.4主要招标内容：奥山铂悦府物业管理服务

2.5服务期：签订合同之日起四年

2.6项目规模：本小区土地使用面积约64277平方米，总建筑面积175826.24平方米，项目共计房屋12栋，共计住房998套，公寓32套，商铺97套

3．投标人资格要求

3.1、投标人应符合《政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2、具备有效的营业执照，且经营范围包含本次招标内容；

3.3、信用要求：

供应商需提供未被“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）列入“税收违法黑名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人名单（须提供网站查询截图加盖公章，以本公告发布之日后的查询结果加盖公章为准）；

3.4、本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方法

本次招标资格审查采用 资格后审 。

5．招标文件的获取

1、时间：2025年3月8日至2025年3月12日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：湖北力达工程项目管理有限公司（恩施市金桂大道安顺苑小区一栋二单元301室 ）。

3、方式：各潜在供应商请在上述规定时间内携带法人授权委托书原件（法定代表人到场报名的提供法人身份证明原件）、营业执照复印件加盖公章到湖北力达工程项目管理有限公司（恩施市金桂大道安顺苑小区一栋二单元301室 ）领取招标文件。若不能到现场领取，可将上述资料一套扫描成一个PDF文件（文件名需注明供应商名称、项目名称）于2025年3月12日17：30前发送至邮箱3763043651@qq.com，发送至邮箱后，请致电确认，联系人：程女士，电话：15377238666。

逾期不予受理；

4、售价：300(元)，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2025年3月28日9时00分。地点为：湖北力达工程项目管理有限公司（恩施市金桂大道安顺苑小区一栋二单元301室 ）

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在全国招标采购公共服务平台（http://hnzbcgxxw.com/）发布。

8. 联系方式

 招标人：奥山铂悦府业主委员会

   地址：恩施市金子坝街道

   联系人：易先生

  电话：15171094295  

招标代理机构：湖北力达工程项目管理有限公司

 地址：恩施市金桂大道安顺苑小区一栋二单元301室

 联系人：程女士

 电话：15377238666