盘锦市双台子区人民法院2022年物业服务成交公告
2022-04-27 15:46:40
一、项目编号：LNJC20220323002（招标文件编号：LNJC20220323002）
二、项目名称：盘锦市双台子区人民法院2022年物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：盘锦甲乙木物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省盘锦市双台子区胜利街八一委2-28-203-7
中标（成交）金额：46.2000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 盘锦甲乙木物业管理有限公司 | 盘锦市双台子区人民法院2022年物业服务 | 一、人员配备需求： 人员共需要 13 人，其中：项目经理 1 人，保洁员 6 人，保安员 4 人（队长 1 人、保安员 3 人），水电维修工 1 人，会服 1 人。 二、物业管理服务内容及具体要求 （一）总则：为提高物业公司的工作标准和服务质量，保障工作人员的正常办公，制定本规定。 本规定适用于物业公司所承担的安全保卫工作；楼宇内卫生保洁；公用设施的维修、管理和维护工作；会议服务；及领导交办的其他工作。 （二）权利与义务：双台子区人民法院为物业公司人员提供免费用餐、生活用水、用电、办公场所、办公桌椅和保安住所以及工程设备的维修所用材料工具等条件。 双台子区人民法院有权要求物业公司配齐符合规定的工作人员，换不称职的员工，物业公司拟聘工作人员必须具有身体健康证明。物业公司应定期组织员工学习专业以提高员工思想素质，牢固树立为业主服务的思想。 物业公司员工不得使用电暖气等与工作无关的电器设备。 物业公司应节约使用甲方提供的资源，保证不造成资源浪费。 （三）保洁服务内容：1、负责办公楼公共区域内巡回保洁。具体包括楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面等公共区域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，对相关场地、材料和设施进行保养处理（抛光、打蜡、清洗、冲洗等）。针对办公楼实际情况，每季度对管井、下水道等进行检查，并根据实际需要定期对楼排水、排污管道进行清疏。负责楼外立面定期清洁，重点是蜘蛛网的及时清理。负责办公楼内每日垃圾的收集、清运，各种保洁耗费品由物业公司提供。 2、定期对楼内高空设施进行巡回清洁、养护。巡回对楼内各类地面（石材、瓷砖等）进行打蜡及清洁养护处理。巡回对楼内各类特殊材质（不锈钢、石材等）进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。对高位管道、高位照明设施和高位墙身等进行巡回保洁。 3、巡回建筑物屋面相关设施（出风口、玻璃幕墙等）进行清洁、保洁。4、负责楼内会议室及值班室的卫生工作。 5、每天对各类功能用房及公共场所进行保洁、清洁及垃圾收集。6、定期对各场所蚊、蝇等进行预防和灭杀并负责相关费用。 （四）安保服务内容：1、全天 24 小时对办公楼及停车场巡查以及安保监控值班，监控人员进出情况，需要时实施查询、检查。 2、负责大楼安全保卫、消防管理、大宗物品进出等的日常管理。3、负责办公区、停车场及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，以保障办公区安全。 4、负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。 5、负责办公区、停车场内摆设的物品、花卉的管理，防止人为和自然破坏，确保安全。 6、负责办公区、停车场（管辖范围内交通秩序的维护,车辆疏导、停放，停车场管理，做到车辆出入安全、有序）。 （五）维修服务：1、对强弱电设备设施日常运行维护；建立各项设备档案；建立严格的配送电运行制度、电气设备维修制度和配电房管理制度；制定科学合理的经济运行和节能降耗措施，提出节能减排的合理化建议；日常管理和维护好避雷接地的设备设施；协助做好电梯、高压电气设备、消防、防雷设施年检工作。 2、每周对楼内的门窗桌椅柜架进行巡检，发现损坏及时修理；建立和制定维修保养计划并做好记录。 （六）会服服务：1、根据甲方安排设会议服务员(女)承担会议服务工作。 2、完成好领导交代的其它任务。 | 包括保洁、保安、水电维修保养、会服等；人员共需13人，其中项目经理1人，保洁员6人，保安员4人（队长1人、保安员3人），水电维修工1人，会服1人。 | 履约期限：合同签订之日一年内。履约地点：采购人指定地点 | 按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》【辽政采（2017）603号】规定执行；达到采购人的服务标准。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
贾世琪、王建茹、丁晓薇
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》、发改办价格[2003]857号文件规定，采购代理机构向采购人收取服务费。本项目代理费为9000.00元。
本项目代理费总金额：0.9000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：盘锦市双台子区人民法院
地址：辽宁省盘锦市双台子区向阳街54号
联系方式：0427-2907308
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁金昌建设工程咨询有限公司
地 址：辽宁省沈阳市和平区太原北街12号华鹏商务大厦809
联系方式：024-22825609
3.项目联系方式
项目联系人：李宇
电 话： 024-22825609
豫公网安备41010702002971号